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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业委托管理协议范本

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1物业基本情况

1.2委托管理范围

1.3相关术语解释

第二条双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.2管理方的权利与义务

第三条管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2人员管理与培训

3.3安全管理与保障

3.4环境卫生管理

3.5设施设备维护

第四条服务质量标准

4.1服务响应时间

4.2服务质量保证

4.3服务满意度指标

第五条管理费用

5.1管理费用的构成

5.2管理费用的计算与支付

5.3管理费用的调整

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条款

第七条违约责任

7.1委托方的违约行为

7.2管理方的违约行为

7.3违约责任的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的完整性

12.3第三方受益人

第十三条附件

13.1物业基本情况说明书

13.2管理服务内容详细清单

13.3管理费用明细表

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：____________

1.1.2物业地址：____________

1.1.3物业类型：____________（如住宅、商业、办公等）

1.1.4物业规模：____________（如建筑总面积、户数等）

1.1.5物业现状：____________（如设施设备状况、环境卫生等）

1.2委托管理范围

1.2.1委托管理的内容：____________（如物业维护、人员管理、安全管理等）

1.2.2委托管理的区域：____________（如整个物业、特定区域等）

1.2.3委托管理的期限：____________（如合同期限、特定时间段等）

1.3相关术语解释

1.3.1物业：指本合同约定的物业名称、地址、类型、规模等基本情况。

1.3.2委托方：指本合同一方，拥有物业所有权或使用权，委托管理方进行物业管理的权利。

1.3.3管理方：指本合同另一方，接受委托方的委托，负责物业管理的义务。

1.3.4物业管理：指管理方按照本合同约定，对物业进行维护、人员管理、安全管理等工作。

第二条双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1委托方的权利：

（1）监督管理方的工作，确保管理方按照本合同约定履行管理职责；

（2）享有物业所有权或使用权，按照本合同约定享受管理服务；

（3）提出管理建议和意见，要求管理方改进物业管理。

2.1.2委托方的义务：

（1）按照本合同约定支付管理费用；

（2）遵守物业管理规定，配合管理方进行物业管理；

（3）如实提供物业相关情况，不得隐瞒或虚报。

2.2管理方的权利与义务

2.2.1管理方的权利：

（1）按照本合同约定，对物业进行维护、人员管理、安全管理等工作；

（2）要求委托方履行其义务，确保物业管理工作的顺利进行；

（3）在物业管理工作过程中，对违反物业管理规定的行为进行处理。

2.2.2管理方的义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用；

（2）定期向委托方报告物业管理情况，接受委托方的监督；

（3）遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。

第三条管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.1.1管理方负责物业的日常维护工作，确保物业设备设施正常运行；

3.1.2管理方负责定期检查物业设备设施，发现问题及时整改；

3.1.3

管理方负责物业的维修保养工作，确保物业的安全、舒适和美观。

3.2人员管理与培训

3.2.1管理方负责物业员工的招聘、培训和管理，确保员工具备相关技能和服务意识；

3.2.2管理方负责对员工进行定期培训，提高员工的服务质量和综合素质；

3.2.3管理方负责对员工的服务质量进行监督和评价，确保员工的服务满足业主需求。

3.3安全管理与保障

3.3.1