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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版教育机构校舍租赁合同细则一

本合同目录一览

第一条租赁校舍的基本情况

1.1校舍地址

1.2校舍面积

1.3校舍设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1教育机构性质

5.2禁止用途

5.3允许的活动

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修通知程序

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

7.3保险凭证提交

第八条安全管理

8.1安全设施要求

8.2应急预案制定

8.3安全事故处理

第九条变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3诉讼管辖法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2补充协议

13.3合同的生效

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁校舍的基本情况

1.1校舍地址：北京市朝阳区街道号，具体栋楼、房间号以《房屋所有权证》记载为准。

1.2校舍面积：总计平方米，其中教学区域平方米，办公区域平方米，生活区域平方米。

1.3校舍设施：包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆、食堂、宿舍等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付账户：人民币储蓄账户，开户行：银行，账号：X。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币万元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将校舍交还出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。

第五条租赁用途

5.1教育机构性质：承租人应确保校舍仅用于教育、科研、文化活动等非商业性质的合法用途。

5.2禁止用途：承租人不得将校舍用于非法活动、危险活动、污染活动或其他被法律法规禁止的活动。

5.3允许的活动：承租人可以组织学术交流、学生培训、教育研讨等活动，但应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和他人正常生活。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责校舍及附属设施的基本维护和保养，确保校舍及设施安全、正常使用。

6.3维修通知程序：当校舍或设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修或安排维修。

第七条保险责任

7.1承租人保险责任：承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对校舍及设施造成损失的风险。

7.2出租人保险责任：出租人应购买建筑保险，保障校舍本身的安全。

7.3保险凭证提交：承租人应将保险单据副本提交给出租人留存。

第八条安全管理

8.1安全设施要求：出租人应按照相关法律法规的要求，配备消防、安全疏散等必要的安全设施，并保证其正常运行。

8.2应急预案制定：承租人应制定火灾、地震等紧急情况下的应急预案，并组织定期演练。

8.3安全事故处理：发生安全事故时，承租人应立即启动应急预案，采取必要措施，防止事故扩大，并及时报告出租人和相关部门。

第九条变更与解除合同

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2

合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。

9.3解除合同的程序：双方应按照本合同约定的条件和程序办理合同解除手续，并互相配合办理相关产权转移手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应