物业安全管理保密协议书.docVIP

物业安全管理保密协议书

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（安全管理服务提供方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议的目的

本协议旨在明确双方在物业安全管理过程中的保密责任和义务，保证物业安全管理相关信息的保密性、安全性和完整性。

2.协议的范围

本协议适用于双方在物业安全管理服务合作过程中所涉及的所有信息，包括但不限于物业项目的安全规划、安全设施设备的配置、人员信息、安全管理制度等。

3.定义和解释

（1）“保密信息”指双方在合作过程中知悉的、涉及物业安全管理的所有信息，包括但不限于书面、口头、电子等形式的信息。

（2）“披露方”指提供保密信息的一方。

（3）“接收方”指接收保密信息的一方。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方严格遵守本协议的各项规定，对物业安全管理相关信息进行保密。

（2）甲方应向乙方提供必要的物业安全管理信息，以便乙方能够有效地履行安全管理职责。

（3）甲方应配合乙方进行物业安全管理工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权依据本协议的规定，要求甲方提供必要的信息和支持。

（2）乙方应严格遵守本协议的各项规定，对甲方提供的物业安全管理信息进行保密。

（3）乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业安全管理制度，保证物业的安全。

三、保密信息的范围

1.保密信息的定义

保密信息是指双方在物业安全管理合作过程中，一方以书面、口头、电子或其他形式向另一方披露的，与物业安全管理相关的所有信息，包括但不限于技术信息、商业信息、管理信息等。

2.保密信息的示例

（1）物业项目的安全规划、设计方案、施工图纸等。

（2）安全设施设备的型号、规格、功能参数等。

（3）人员的个人信息、工作安排、培训资料等。

（4）安全管理制度、应急预案、操作流程等。

3.不属于保密信息的内容

（1）在披露方披露之前，已经为公众所知的信息。

（2）在披露方披露之后，非因接收方的过错而成为公众所知的信息。

（3）接收方从第三方合法获得的信息，且该第三方不受保密义务的约束。

四、保密义务

1.保密信息的使用限制

接收方应仅将保密信息用于履行本协议项下的义务，不得将其用于其他任何目的。未经披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露、复制、传播或使用保密信息。

2.保密信息的披露限制

接收方不得向任何第三方披露保密信息，除非：（1）经披露方书面同意；（2）根据法律法规的要求，或应部门、司法机关的要求而进行的披露，但接收方应在披露前及时通知披露方，并尽力采取措施减少披露的范围和影响。

3.保密措施的采取

接收方应采取合理的保密措施，保证保密信息的安全性和保密性。保密措施包括但不限于建立保密制度、限制人员接触保密信息、对保密信息进行加密处理等。

五、物业安全管理

1.安全管理的目标

通过建立科学、规范的安全管理体系，保证物业项目的安全，预防和减少安全的发生，保护业主和使用人的生命财产安全。

2.安全管理的职责

（1）甲方的职责

制定物业安全管理的总体目标和策略。

提供必要的资源和支持，保证安全管理工作的顺利进行。

监督乙方的安全管理工作，对乙方的工作进行评估和考核。

（2）乙方的职责

制定并执行物业安全管理制度和操作规程。

负责物业项目的日常安全管理工作，包括巡逻、监控、门禁管理等。

对安全设施设备进行维护和管理，保证其正常运行。

组织开展安全教育和培训活动，提高员工和业主的安全意识。

3.安全管理制度的建立

（1）乙方应根据物业项目的实际情况，制定完善的安全管理制度，包括但不限于人员管理制度、巡逻制度、监控管理制度、门禁管理制度、应急预案等。

（2）安全管理制度应明确各项工作的流程和标准，保证安全管理工作的规范化和标准化。

（3）乙方应定期对安全管理制度进行评估和修订，保证其有效性和适应性。

六、人员管理

1.人员的选拔和培训

（1）乙方应根据物业安全管理的需要，选拔具备相应资质和能力的人员从事安全管理工作。

（2）乙方应对新入职的人员进行岗前培训，包括安全知识、技能培训和职业道德培训等。

（3）乙方应定期对在职人员进行培训和考核，提高其业务水平和综合素质。

2.人员的背景审查

（1）乙方应对拟录用的人员进行背景审查，包括身份信息、学历背景、工作经历、犯罪记录等方面的审查。

（2）背景审查应严格按照法律法规和相关规定进行，保证录用人员的合法性和可靠性。

3.人员的行为规范

（1）乙方应制定人员行为规范，明确员工在工作中的行为准则和职业道德要求。

（2）员工应严格遵守行为规范，做到文明执勤、热情服务、廉洁奉公。

（3）乙方应加强对员工行为的监督和管理，对违反行为规范的员