经济性评价基本要素.pptVIP

复利法技术经济学科复利法以本金与累计利息之和为基数计算利息，即“利滚利”。例：本金100元,三年后本利和为(i=10%，单位：元)复利计算公式为：终值F＝P（1＋i）n，利息：I＝F-P年份年末欠款年末欠利息年末欠本利和110010110211011121312112.1133.1技术经济学科在实际经济活动中，计息周期有年、半年、季、月、周、日等多种。计息周期实际发生的利率称计息周期实际利率，计息周期的利率乘以每年计息周期数就得到名义利率。按单利计算：名义利率与实际利率相等。按复利计算：i＝（1十r／m）m─1。i为实际利率，r为名义利率，m为计息次数。m＝1，i=r；m1，ir。名义利率相同，期间记息次数越多，实际利率越高。0102名义利率和实际利率技术经济学科01例:住房按揭贷款名义利率i=5.04%，每年计息12次02计息期利率：r/m=4.2‰（月息）03实际利率：i=5.158%（年利率）04i＝（1十r／m）m─1＝（1十5.04％／12）12─1＝5.158％05技术经济学科资金等值是指在考虑资金时间价值因素后，不同时点上数额不等的资金在一定利率条件下具有相等的价值。影响资金等值的因素有三个资金额大小资金发生的时间利率资金等值计算：将一个时点发生的资金金额换算成另一时点的等值金额。资金等值的概念（重点）技术经济学科

固定资产投资的估算方法

（一）类比估算法1、单位生产能力法投资额估算公式：（要求掌握）X1：类似项目的生产能力；X2：拟建项目的生产能力；Y1：类似项目的投资额；Y2：拟建项目的投资额；Pf：物价修正系数技术经济学科解：[例]假定某地拟建一座2000套客房的豪华旅馆，另有一座某豪华旅馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有2500套客房，有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为10250万美元。估算新建项目的总投资。根据以上资料，可首先推算出折算为每套客房的造价:1万美元据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的具有2000套客房的豪华旅馆造价估算值为：1万美元×2000=8200万美元技术经济学科规模指数法投资额估算公式：n:装置能力指数，以增加单机（或单台设备）数目来扩大生产能力时，n=0.8~1.0；主要以增加设备的效率、功率或装置的容量来扩大生产规模时，n=0.6~0.7；高温高压的工业性生产工厂，n=0.3~0.5；一般n的平均值大致在0.6左右，故该法又称为“0.6指数法”（一）类比估算法技术经济学科3、系数估算法当估算整个建设项目投资时，以某个装置或某项费用为基础，乘以一定的比例系数，得出其他各项费用和总投资，这种方法就称为系数估算法。其中的各项比例是从已建类似装置的统计数据中总结出来的，在国外经常采用，尤其是在化学工业中应用更广。（一）类比估算法技术经济学科详细估算法：概算指标估算法把整个建设项目依次分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。按拟建项目中单项工程的单位工程(如机器设备、厂房建筑、设备安装等)分别套用有关概算指标和定额来编制投资概算，再把单位工程概算汇总成单项工程的综合概算，最后汇总成建设项目总概算。123工程项目分解实例技术经济学科单项工程单位工程分部工程分项工程╳╳水电站项目工程拦河坝工程泄洪工程引水工程厂房工程升变电工程┅┅进水口引水隧洞调压井压力管道建筑工程安装工程土方工程石方工程砼工程灌浆工程机械设备电气设备隧洞底板隧洞边墙隧洞顶拱其它技术经济学科主要有两类方法：类比估算法，即根据已投产类似项目的统计数据总结得出的流动资产投资与其他费用之间的比例系数，来估算拟建项目所需流动资产投资的方法。这里的其他费用可以是固定资产投资，也可以是经营费用、销售收入或产值等。分项估算，是指按流动资产的构成分项估算。现金的计算公式为：流动资产投资的估算方法技术经济学科应收帐款的计算公式为：存货的计算公式为：存货=原材料+在产品+产成品+包装物+低值易耗品技术经济学科成本：通常指为获得商品和服务所需支付的费用。（重点）会计成本变动成本和固定成本沉没成本机会成本经济成本经营成本边际成本第三节成本会计成本的组成技术经济学科总成本生产成本产品成本制造成本直接材料原材料、辅助材料燃料动力直接人工