卖房 公证合同8篇.docx

卖房公证合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

鉴于甲方拟将其名下的房产出售给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：[房产面积]。

3.房产户型：[房产户型]。

4.房产楼层：[房产楼层]。

5.房产朝向：[房产朝向]。

6.房产装修情况：[房产装修情况]。

7.房产产权年限：[房产产权年限]。

8.房产所在小区名称：[小区名称]。

二、卖房价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方同意以[房价]的价格将房产出售给乙方。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付房价的[比例]作为首付款，剩余款项在过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方于[日期]前支付首付款[金额]至甲方指定账户；

（2）乙方在过户完成后，将剩余款项[金额]支付至甲方指定账户。

三、过户及交付

1.甲方需在签订合同后[天数]个工作日内协助乙方完成过户手续。过户费用由[乙方/双方]承担。

2.甲方需在过户完成后，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产的水、电、气、物业等费用已结清，并将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[金额]，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[金额]，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方在出售房产时，已告知乙方关于房产的所有情况，包括房产的优缺点、维修记录等，并承诺所提供的资料真实、准确。

2.乙方在购买房产时，已充分了解房产的情况及相关政策，并自愿承担购房带来的所有风险。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守合同约定，如有争议，需通过协商或法律途径解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]。

乙方（买方）：[签字/盖章]。

日期：[合同签订日期]。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，并经过公证机关公证。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房屋为普通商品房，已取得房屋所有权证，产权年限______年。甲方为该房屋的唯一合法所有者，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方在本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未在约定时间内办理产权过户手续，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方未按时支付房款或未按时办理产权过户手续，需向甲方支付违约金______元整。

五、其他事项

1.甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。如有上述情况，甲方需承担全部法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼