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抵押房子合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需用钱，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙双方就此达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的房产，具体为位于______的住房。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该房产价值为人民币______元。

3.抵押物状况：该房产目前状况良好，无重大损坏或安全隐患。

二、抵押期限及贷款金额

1.抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。利率为______%，具体还款金额及时间详见还款计划表。

三、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为受益人之一。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如抵押物损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

2.在抵押期间，乙方有权对抵押物进行查封、冻结或变卖等处置措施，以维护其权益。但乙方应提前通知甲方，并尽可能减少给甲方带来的损失。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按合同约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、没收抵押物等。相关违约责任应在合同中明确约定。

2.如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。相关争议解决条款应在合同中明确约定。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押物：_________，坐落于_________，建筑面积_________平方米，产权年限_________年。

抵押物价值：_________元。

抵押期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日。

一、抵押物的占有、使用、保管、保养、维护

1.甲方应在抵押物内自行承担费用和责任，妥善保管、保养、维护抵押物，确保其完好、安全、有效。

2.甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他抵押权。如有违反，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应积极配合，提供必要的便利条件。

二、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不短于抵押期限。

2.甲方应在保险单中注明乙方为被保险人之一，并约定保险赔偿金优先向乙方支付。

3.甲方应在保险单中约定保险赔偿金直接向乙方支付，并在保险期限内向乙方提供保单复印件。

4.甲方应在保险期限内按时缴纳保险费，确保保险有效。如因甲方未按时缴纳保险费导致保险失效，乙方有权要求甲方立即重新投保，并赔偿因此造成的损失。

5.甲方应在保险期满后及时办理保险终止手续，并将保单正本交还给乙方。

三、抵押权的行使

1.在抵押期限内，如甲方未按时履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并赔偿因此造成的损失。同时，乙方有权要求将抵押物折价或以拍卖、变卖等方式处置抵押物，以清偿债务。

2.在抵押期限内，如甲方未按时履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方有权要求将抵押物折价或以拍卖、变卖等方式处置抵押物，以清偿债务。

3.在抵押期限内，如发生抵押物毁损、灭失等情形，乙方有权要求甲方承担相应的