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商业用门面房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业用门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于_____的商业用门面房（以下简称租赁房屋），出租给乙方作为经营场所。该房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况，详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：按年、按季、按月等）。

2.乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付租金，并自支付之日起享有租赁房屋的使用权。

3.租赁期间，如遇市场行情变化或乙方经营情况变化，双方可协商调整租金。但调整后的租金应以书面形式确定，并作为本合同的补充协议。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后_____日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的设施、设备是否完好，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。租赁期间，如遇房屋结构损坏或设施故障，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维护保养，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未能及时通知甲方而造成的损失，由乙方自行承担。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内，经甲方同意，可以将租赁房屋转租给第三方经营使用。转租时，乙方应保证第三方的经营能力、信誉和合法性，并承担因转租而引发的相关法律责任。

2.乙方不得将租赁房屋进行非法转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回租赁房屋，并追究乙方的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未能按时交付租赁房屋或未能履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的_____%，即_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金或未能返还房屋的，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的_____%，即_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力及意外事件处理

1.因不可抗力或意外事件导致租赁房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力或意外事件导致租赁房屋损坏的，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的损坏除外。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律、法规有规定的，按法律、法规办理；法律、法规没有规定的，由双方协商解决并签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议及需协商的事宜，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业用门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为商业用门面房，具备经营条件，水、电等设施齐全。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法使用权，并承诺在租赁期间内为乙方提供正常使用的保障。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月X