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二手房买卖合同小产权7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房小产权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某市某区某街道某号，具体地理位置详见附件一《房屋位置图》。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。具体面积以相关测绘机构出具的测绘报告为准。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法产权人。乙方购买后，将享有该房屋的使用权、收益权等权利。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施的价值等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间、金额等详见附件二《支付计划表》。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力等因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及物品等一并交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付利息。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付购房款或中途退购，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。甲方应在交易过程中协助乙方办理相关税务手续。

2.配套设施及物品：房屋内的配套设施及物品均归乙方所有。甲方应保证配套设施及物品的正常使用功能。如因配套设施及物品损坏导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.物业管理费及其他费用：自房屋交付之日起，物业管理费及其他相关费用均由乙方承担。甲方应在交付前结清所有费用并办理相关手续。如因甲方未结清费用导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

5.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更或补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

职业：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

职业：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖小产权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋类型为：小产权房，用途为：_________。