正规二手房合同模版5篇.docx

正规二手房合同模版5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。房屋内部设施及装修情况如下：XXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据或发票。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在交付房屋之日起XX个工作日内，协助乙方完成房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方使用，或未按合同约定的期限协助乙方完成房屋产权登记手续，每逾期一日，按房价款总额的万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房款，每逾期一日，按未付房款总额的万分之XX向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部房款及支付违约金。

4.如因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生债权纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.乙方保证所提供的个人信息真实有效，并配合甲方完成房屋交易相关手续。如因乙方原因导致交易无法完成的，由乙方承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋交易中心留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。定金存入以下账户：

3.乙方在支付定金后，应在本合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元。支付方式如下：

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损坏。

2.甲方应在交付房屋后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还定金及已支付的房款，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。同时，甲方有权解除本合同。

3.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。同时，乙方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应赔