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常用住房租赁合同怎么写8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于某市某区某路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照出租方指定的支付方式支付租金。

2.支付方式：乙方应采用XX方式支付租金，具体支付时间为每月的XX日。甲方应提供有效的收款账户信息，并确保账户信息准确无误。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和设备。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并清算完所有费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房屋，并清理个人物品。如有损坏房屋设施和设备的情况，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、物业管理费、水电费等。同时，乙方还应承担相应的违约金和滞纳金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但如一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他情形出现时，双方可协商补充或变更合同条款。但任何变更或补充都应经双方书面同意并签字确认后方为有效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金应支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后三个工作日内将押金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在押金中