承包土地买卖通用版合同5篇.docx

承包土地买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方承包土地事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方将其承包的土地（以下简称“该土地”）予以出售，该土地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、土地用途及使用要求

乙方购买该土地后，需严格按照该土地的规划用途进行使用，不得擅自改变其用途。甲方对该土地的使用有监督权，若乙方违反约定改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他必要的补救措施。

三、购买价格及支付方式

1.乙方购买该土地的价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。此价格包括该土地的所有权益，但不包括相关税费。

2.乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将购买款项支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX

四、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方购买款项后，需及时将该土地交付给乙方使用。交付时间为签订本合同之日起XX个工作日内。

2.乙方在购买该土地后，需尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。甲方需协助乙方完成相关手续的办理。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方购买款项后未按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购买价格的XX%计算。

2.若乙方在购买该土地后未按时办理相关手续或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购买价格的XX%计算。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方承包土地事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方承包土地位于[具体地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[土地面积]亩。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意以[土地买卖价格]的价格将土地使用权转让给乙方，该价格包括土地使用权、地上附着物及附属设施等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将全部土地买卖款项支付给甲方。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方全额土地买卖款项后，应及时将土地交付给乙方，并确保土地上的附着物及附属设施完整无损。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方义务：甲方应确保所出售的土地权属清晰，无争议、无抵押、无查封，能够正常办理过户手续；甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖款项；乙方在购买土地后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.双方权利：双方均有权按照本合同的约定，享有相应的权利，承担相应的义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付土地或交付的土地存在权属争议、抵押、查封等情况，影响乙方正常办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付土地买卖款项，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协