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房产分配协议书模板6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方是夫妻，丙方是甲方的父亲，丁方是甲方的母亲，现四方共同拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，为明确各方权利义务，减少纠纷，在平等自愿的基础上，经四方友好协商，达成如下房产分配协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。目前市场价值为人民币XX元。该房产为甲方与乙方的夫妻共同财产，丙方和丁方作为家庭成员共同享有该房产的使用权。

二、房产分配方案

1.甲方与乙方共同拥有该房产的XX%，其中甲方拥有XX%的产权，乙方拥有XX%的产权。甲方与乙方可以共同居住或者分别居住，但未经对方同意，任何一方不得擅自改变房产的使用性质或者进行装修等处置。

2.丙方拥有该房产的XX%的产权。丙方作为甲方和乙方的父亲，对于房产的使用和处置有重要的意见和建议，甲方和乙方应当尊重丙方的意见。

3.丁方拥有该房产的XX%的产权。丁方作为甲方和乙方的母亲，对于房产的使用和处置同样有重要的意见和建议，甲方和乙方也应当尊重丁方的意见。

三、其他约定

1.各方应当遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房产的使用性质或者进行违法建设等行为。同时，各方也应当尊重他人的合法权益，不得对他人造成不良影响。

2.各方在享受房产权利的同时，也应当承担相应的义务和责任。例如，甲方和乙方应当负责房产的日常维护和管理，丙方和丁方则应当提供必要的支持和帮助。

3.如果因不可抗力或者其他原因需要改变房产的使用性质或者进行处置等行为，各方应当共同协商并达成一致意见后方可进行。同时，在处置过程中应当遵守相关法律法规和规定，并尊重他人的合法权益。

4.各方可以协商确定其他具体事项，例如房产的出租、转让、继承等事宜。在协商过程中应当遵循公平、公正、合法的原则进行处理。

四、争议解决

如果各方在履行本协议过程中发生争议或者纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，则可以依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构进行仲裁处理。同时各方也应当积极配合相关机构进行调解和处理工作。

五、协议生效

本协议自各方签字或者盖章之日起生效。协议生效后各方应当严格遵守协议约定不得擅自变更或者解除协议内容。如有违反协议约定的情况发生经协商仍无法达成一致意见时各方可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构进行仲裁处理。

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

丙方：_________，身份证号码：_________

丁方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方与乙方是夫妻，丙方是甲方的父母，丁方是乙方的姐妹，现四方共同拥有一处房产，地址：_________，建筑面积：_________平方米。为了明确各方对该房产的权益，减少纠纷，四方经过友好协商，达成如下房产分配协议：

一、房产基本情况

该房产是甲方与乙方在婚姻存续期间共同购买的，丙方和丁方也参与了部分资金的投入。该房产的产权证上登记的是甲方的名字，但实际上是由四方共同共有的。目前，该房产的市场价值约为人民币_________元。

二、各方权益

1.甲方和乙方作为夫妻，对该房产享有共同的所有权。在婚姻存续期间，该房产的使用、出租、出售等权利均由甲方和乙方共同决定。

2.丙方作为甲方的父母，对该房产享有部分的权益。在甲方和乙方决定处置该房产时，丙方有权发表意见，但无权单独决定。

3.丁方作为乙方的姐妹，对该房产也享有部分的权益。丁方可以在甲方和乙方同意的情况下，参与该房产的部分管理。

三、房产分配方案

1.该房产的市场价值约为人民币_________元。甲方和乙方共同享有的权益部分应占总价值的_____%，丙方享有的权益部分应占总价值的_____%，丁方享有的权益部分应占总价值的_____%。

2.在处置该房产时，各方应尊重对方的权益，确保各方的利益得到平衡。如果一方想要出售自己的份额，其他方在同等条件下有优先购买权。

3.该房产的日常维护、修缮等费用应由甲方和乙方共同承担。丙方和丁方可以参与相关费用的分摊，具体分摊比例由四方协商确定。

四、违约责任

1.各方应严格遵守本协议的约定，不得擅自处分自己的份额。如