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餐厅店面出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其合法拥有的位于______的餐厅店面出租给乙方使用。该店面面积为______，结构为______，设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括______和______两部分。

2.乙方应在租赁期满前______天将租金总额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将店面用于经营餐厅，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在店内从事违法经营活动。

3.乙方应保证食品质量和安全，不得经营过期、变质或有害食品。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对店面进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，租赁期满后，装修和改造的财产归甲方所有。

3.甲方有权对乙方的装修和改造进行监督和管理，确保不影响店面的整体形象和结构安全。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付______元的标准支付滞纳金。

3.甲方未按照约定交付店面的，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付______元的标准支付滞纳金。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，任何一方均可单方解除本合同。但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其合法拥有的位于________的餐厅店面出租给乙方使用。

2.乙方应按照合同约定使用出租标的，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将出租标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，支付租金总额的______%（大写：______%），即______元（大写：______元整）。

（2）租赁期限过半时，支付租金总额的______%（大写：______%），即______元（大写：______元整）。

（3）租赁期限届满时，支付租金总额的______%（大写：______%），即______元（大写：______元整）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整）。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交付给甲方：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

3.抵押物应妥