2025年度平房买卖合同历史建筑保护与修复协议4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度平房买卖合同历史建筑保护与修复协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律与法规

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3双方联系方式

3.平房基本情况

3.1平房位置

3.2平房面积

3.3平房结构

3.4平房权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.历史建筑保护与修复

5.1保护原则

5.2修复方案

5.3修复责任

5.4修复资金

6.合同履行与交付

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3交付时间

6.4交付条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同变更与补充

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3补充协议

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3合同解除

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同生效前事项

14.合同签署与日期

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“平房”指位于[具体地址]的房屋，具有[具体年代]的历史建筑特征。

1.1.2“历史建筑保护”指对平房进行修缮、维护，以保持其原有的历史风貌和结构完整。

1.1.3“修复”指对平房进行必要的加固、改造，以适应现代生活需求，同时保留其历史价值。

1.1.4“买卖双方”指本合同的出卖方[出卖方全称]和买受方[买受方全称]。

1.2相关法律与法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《文物保护法》等相关法律法规。

1.2.2双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得违反国家法律法规。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]

2.1.4出卖方联系方式：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]

2.2.4买受方联系方式：[买受方联系电话]

2.3双方联系方式

2.3.1出卖方联系方式变更：[变更后的联系方式]

2.3.2买受方联系方式变更：[变更后的联系方式]

3.平房基本情况

3.1平房位置

3.1.1平房位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2平房面积

3.2.1平房总面积为[具体面积]平方米。

3.3平房结构

3.3.1平房为[具体结构]，如：土木结构、砖木结构等。

3.4平房权属

3.4.1平房所有权归出卖方所有，出卖方有权进行买卖。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1平房交易价格为[具体金额]元人民币。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付全部交易价格。

4.2.2支付方式为银行转账，买受方应将交易款项直接转入出卖方指定的银行账户。

4.3付款时间

4.3.1买受方应在[具体日期]前完成全部交易款项的支付。

5.历史建筑保护与修复

5.1保护原则

5.1.1买卖双方应遵守国家关于历史建筑保护的相关规定，对平房进行合理保护。

5.2修复方案

5.2.1修复方案应经双方协商一致，并符合国家相关标准。

5.3修复责任

5.3.1出卖方负责提供修复所需的资料和条件。

5.3.2买受方负责组织实施修复工作。

5.4修复资金

5.4.1修复资金由买受方承担，具体金额根据修复方案确定。

6.合同履行与交付

6.1履行期限

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

6.2履行地点

6.2.1履行地点为平房所在地。

6.3交付时间

6.3.1买受方支付全部交易款项后，出卖方应在[具体日期]前将平房交