2025年度平房买卖合同备案流程范本4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度平房买卖合同备案流程范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权情况

2.5房屋使用年限

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2需提交的文件

6.3过户税费

6.4过户手续办理流程

7.履约责任

7.1买方履约责任

7.2卖方履约责任

7.3履约责任的具体内容

8.违约责任

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系方式：

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系电话：

1.3.2买方电子邮箱：

1.3.3卖方联系电话：

1.3.4卖方电子邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋产权情况

2.4.1产权证号：

2.4.2产权性质：

2.4.3产权人：

2.5房屋使用年限

2.5.1土地使用年限：

2.5.2房屋产权年限：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2尾款比例：

3.2.3付款方式：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4首付款及尾款比例

3.4.1首付款金额：

3.4.2尾款金额：

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：

4.2合同生效条件：

4.3合同生效时间：

5.交付及验收

5.1交付时间：

5.2验收标准：

5.3验收流程：

5.4验收不合格的处理：

6.过户手续

6.1过户手续办理时间：

6.2需提交的文件：

6.3过户税费：

6.4过户手续办理流程：

7.履约责任

7.1买方履约责任

7.1.1按时支付购房款

7.1.2按照合同约定接收房屋

7.1.3配合卖方办理过户手续

7.2卖方履约责任

7.2.1按时交付房屋

7.2.2保证房屋产权清晰

7.2.3配合买方办理过户手续

7.3履约责任的具体内容

7.3.1买方需在合同约定的付款时间内支付购房款

7.3.2卖方需在合同约定的交付时间内将房屋交付买方

7.3.3双方需按照合同约定配合办理过户手续

8.违约责任

8.1违约责任认定

8.1.1买方违约：

8.1.1.1未按时支付购房款的，按日支付违约金，违约金比例为日交易价格的万分之五。

8.1.1.2隐瞒房屋实际情况的，赔偿卖方因此遭受的损失。

8.1.2卖方违约：

8.1.2.1未按时交付房屋的，按日支付违约金，违约金比例为日交易价格的万分之五。

8.1.2.2房屋产权存在瑕疵的，退还购房款并支付违约金。

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约金支付：

8.2.1.1违约方应在违约行为发生后五日内向守约方支付违约金。

8.2.2损失赔偿：

8.2.2.1守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的直接损失。

8.