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农村集体土地租赁集体合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX农村集体经济组织

乙方（承租方）：XXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体土地出租给乙方使用事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于XXX，总面积为XX平方米（具体面积以双方实地测量为准）。

2.该土地为农村集体所有，甲方享有使用权和管理权，并已取得相关权利证书。

3.乙方租赁该土地的用途为XXX（具体用途以乙方营业执照为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元人民币（大写：XXX），共计XX元人民币（大写：XXX）。

2.支付方式：乙方应在每年度开始后的一个月内将当年租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证及时、足额支付给甲方。

（2）甲方应确保所出租的土地符合乙方租赁用途，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应负责该土地的维修和保养，确保土地的可持续利用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该土地，并按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用该土地，不得改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。

（3）乙方应承担在租赁期内因使用该土地所产生的所有费用，包括但不限于水电费、税费等。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担因此造成的所有损失。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的租金并承担相应损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方农村集体土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

甲方出租的土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为XX。该土地已经得到了XX政府的批准，可以合法出租。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先续租。

2.租金：乙方每年需要向甲方支付租金XX元，租金每年支付一次。乙方需要在每年的XX月XX日前将下一年的租金支付给甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。甲方需要保证土地能够按时交付给乙方使用，并保证土地具备乙方需要的条件。甲方在租赁期间不得擅自收回土地，除非得到乙方的同意或者存在法律规定的情形。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时交付土地，并有权要求甲方对土地进行必要的维护和保养。乙方需要按时支付租金，并不得擅自改变土地用途或者对土地进行损害。乙方在租赁期间内，可以自主经营和管理土地，但是不得违反法律法规和甲方的规定。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付土地或者未能保证土地具备乙方需要的条件，或者擅自收回土地，需要承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付租金或者擅自改变土地用途或者对土地进行损害，需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损