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标准房屋出租合同怎么写7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（地址），建筑面积______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在本合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好银行转账记录作为支付凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后一次性无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责维修。因甲方原因导致房屋维修的，甲方应及时维修并承担相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金等行为，甲方有权要求乙方按日支付拖欠金额的______%作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商同意；一方违约，另一方要求解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，并结清租金及其他费用。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因房屋产生的水、电、气、物业管理费等费用由______方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。如需转租，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，具体结构为XX室XX厅XX卫。租赁房屋的具体位置、面积、附属设施等详见附件《租赁房屋情况说明》。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用以下第XX种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每月XX日前支付XX元。

2.乙方应在每月的租金支付日之前将租金汇入甲方指定的银行账户或支付给甲方现金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

第四条押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金不计利息，在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应退还押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行结构性改造或损害房屋内部设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任