市区房屋出租合同8篇.docx

市区房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为室厅卫结构，建筑面积为平方米。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方有权在遵守甲方制定的规章制度和保证房屋安全使用的前提下，享有该房屋的使用权。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按月计算，每月租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取元计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费按年计算，每年物业管理费为元。物业管理费应在每年的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方同意向甲方支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等。这些费用应根据实际情况按月结算，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付这些费用。

五、租赁物的交付与返还

1.乙方应在租赁期满之日或提前终止租赁之日，将房屋及其附属设施以良好状态返还给甲方。乙方应清理房屋内的垃圾并保持房屋的整洁卫生。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其附属设施的安全使用性能。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取元计算。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如逾期交付房屋或有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋并保持房屋的良好状态。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的规章制度和国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋并追究乙方的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。如有紧急情况需要维修，乙方应积极配合并承担相关费用。

4.双方应妥善保管好合同及相关资料，确保合同的履行和双方的权益得到保障。如有遗失或泄露，应及时采取措施进行补救并承担相应的法律责任。

5.本合同的所有条款均视为甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守并执行。如有违反或争议，应及时沟通并寻求协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方承租的房屋为XX室，房屋内设施设备齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方