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租房合同排他性协议8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：_________

*账户名：_________

*账号：_________

四、排他性条款

1.乙方在租赁期限内，享有对房屋的排他性使用权，甲方不得将房屋再次出租给第三方。

2.甲方保证在租赁期限内，不会将房屋进行装修、改建、扩建等改变房屋结构或用途的行为，也不会将房屋抵押、质押或进行其他形式的担保。

3.甲方保证在租赁期限内，不会干扰乙方的正常经营和使用，也不会以任何形式影响乙方的权益。

4.乙方在租赁期限内，可以自主决定对房屋进行装修、装饰等处理，甲方不得干涉。但乙方需确保装修、装饰等行为符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的全部费用。

5.乙方在租赁期限内，可以自主决定转租房屋给第三方，甲方同样不得干涉。但乙方需确保第三方的承租行为符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的全部责任。

6.在租赁期限届满后，乙方享有优先承租权。甲方如需继续出租房屋，应提前通知乙方，并在同等条件下保证乙方的承租权益。

7.在租赁期间内，乙方不得以任何形式将房屋进行抵押、质押或进行其他形式的担保。如有违反，由此产生的全部责任和损失由乙方承担。

8.在租赁期间内，乙方需遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的全部责任和损失由乙方承担。

9.在租赁期间内，乙方需按时向甲方支付租金和相关费用。如有逾期或拖欠行为，乙方需承担相应的违约责任和滞纳金。

10.在租赁期间内，乙方需妥善保管和使用房屋及其设施设备。如有损坏或遗失行为，乙方需承担相应的赔偿责任和损失。

11.在租赁期间内，乙方需积极配合甲方的管理工作和相关检查。如有违规行为或拒绝配合行为，由此产生的全部责任和损失由乙方承担。

12.在租赁期间内，如因不可抗力原因导致房屋无法正常使用或损坏严重无法修复时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时，双方可通过法律途径解决相关争议。但在此期间内双方仍需遵守本协议的排他性条款和相关规定。

13.在租赁期间内及租赁期满后至续租或再次出租前期间内（以下简称“相关期间”），未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式（包括但不限于口头或书面）向任何第三方披露或泄露甲方的保密信息或商业机密。否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。同时在此期间内及之后任何时间（以下简称“保密期间”），乙方也应严格保密并不得利用甲方的保密信息或商业机密谋取任何利益或损害甲方的利益。如违反上述保密义务导致泄露甲方保密信息或商业机密给甲方造成损失的（包括但不限于直接和间接损失），则乙方应赔偿甲方的全部损失并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁