2024年综合房屋买卖协议模板与条款汇编版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年综合房屋买卖协议模板与条款汇编版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量与维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋租赁

11.3共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同范本

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋现状：住宅

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整

3.2定金支付：人民币万元整，于签署本合同之日起五个工作日内支付至卖家指定账户

3.3首付款支付：人民币万元整，于年月日前支付至卖家指定账户

3.4贷款办理：买家自行办理商业贷款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关规定执行

3.5尾款支付：扣除已支付的定金、首付款及税费等费用后，剩余房款人民币万元整，于房屋过户完成后支付至卖家指定账户

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖家将房屋及附属设施交付给买家

4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准，相关手续齐全

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买家承担

4.4过户费用：人民币元整

第五条房屋质量与维修

5.1

质量保证：卖家保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起个月内，如出现质量问题，卖家负责维修或更换

5.2维修责任：因买家使用不当或不可抗力原因导致的房屋及附属设施损坏，由买家负责维修和承担相关费用

第六条违约责任

6.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金人民币万元整

6.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金人民币万元整

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议

7.2调解解决：如协商不成，可向市房地产交易中心申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效

8.2合同终止：本合同履行完成后，自动终止。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同签订过程中及履行过程中涉及的双方商业秘密、个人隐私等信息

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民