安置房买卖热门协议书7篇.docx

安置房买卖热门协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道的安置房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋性质：安置房，产权归甲方所有。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的房屋维修基金、契税、印花税等费用已包含在内。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

5.乙方应在过户完成后，及时办理房屋贷款手续，确保房屋贷款及时发放到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.乙方应在入住后，按照物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应确保房屋在交付前无其他纠纷和遗留问题，如有发生，由甲方负责解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后，未协助乙方办理房屋过户手续或未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后，未在规定时间内支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款归甲方所有，乙方不得要求退还。

3.若因不可归责于双方的原因导致房屋买卖未能完成，双方均不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的房款，双方各自承担自己的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方应在房屋过户完成后，将房屋的维修基金、契税、印花税等票据交付给乙方，并协助乙方办理相关事务的变更手续。

5.乙方应在入住后，遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方和相关部门的同意。

6.甲方应确保房屋在交付前符合约定的交付条件，如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题或安全隐患，由甲方负责解决并承担相应的违约责任。

7.双方应共同遵守本协议约定的各项义务和约定事项，确保房屋买卖顺利完成。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售安置房给乙方一事达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因拆迁获得安置房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方愿意将上述安置房出售给乙方。

2.乙方对甲方提供的安置房进行了充分的了解和考察，愿意以协议约定的价格购买该安置房。

二、协议条款

1.房屋价款：甲方同意以人民币XX元的价格将安置房出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

3.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将安置房交付给乙方。交付时应签订房屋交接单，并移交房屋的钥匙和相关物品。

4.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。所需费用由乙方承担。

5.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相应损失。反之，如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款，视为违约。乙方应赔偿甲方的相应损失。

三、其他条款

1.争议解决：如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起