2024年二手房协议范本8篇.docx

2024年二手房协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

3.甲方应在收到乙方定金后XX个工作日内，与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供所有需要的证明材料，并积极配合乙方完成过户流程。

4.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋设施完好、房屋权属清晰。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.甲方在出售该房屋时，已了解该房屋的所有权状况及相关的法律、法规，保证该房屋不受任何第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在规定时间内与乙方共同办理房屋过户手续或交付房屋的，视为违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付定金或剩余房款的，视为违约。乙方应赔偿甲方的损失。

3.任何一方如因不可抗力因素导致无法履行协议的，应及时告知对方，并协商解决方案。

四、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方同意就下列二手房交易事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

4.房屋附属设施及室内装修情况：详见附件《房屋附属设施及室内装修清单》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）_______元整（￥_______元），签订本协议时支付；

（2）首付款：人民币（大写）_______元整（￥_______元），于签订本协议后_______日内支付；

（3）尾款：人民币（大写）_______元整（￥_______元），办理完毕房屋产权过户手