城市房屋租赁协议样本8篇.docx

城市房屋租赁协议样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方需提供有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务和责任，甲方应返还保证金；若乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未按照协议约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，需承担相应的违约责任。

3.双方若有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[租赁用途]，经营范围为[经营范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前与甲方协商房屋返还事宜，确保房屋在租赁期满时能够按时返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内部设施完好、干净、整洁，并结清所有应付费用。如有损坏或未结清费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行租赁合同的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按时支付租金或未履行租赁合同的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行租赁合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续