原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年限商业地产物业服务合作合同一
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作宗旨
1.2合作范围
1.3合作期限
第二条合作方的权利和义务
2.1合作方的权利
2.2合作方的义务
第三条物业服务内容
3.1物业维护管理
3.2物业安全保卫
3.3物业设施设备维护
第四条服务标准和要求
4.1服务标准
4.2服务要求
第五条物业服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条合作方的合作方式
6.1合作方的职责分配
6.2合作方的沟通协调
第七条违约责任
7.1合作方违约的情形
7.2违约责任的承担方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构的选定
第九条合同的变更和终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的条件
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
第十一条合同的生效、履行和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的履行期限
11.3合同解除的条件
第十二条合同的争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决机构的选定
第十三条合同的变更和解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
第十四条合作方的信息保密
14.1保密信息的定义
14.2保密信息的保护期限和范围
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作宗旨
本合同旨在明确双方在2024年限商业地产物业服务合作中的权利、义务和责任，确保双方合作关系的稳定发展，提高物业服务质量，共同实现商业地产物业的价值最大化。
1.2合作范围
双方的合作范围包括但不限于商业地产的物业管理、设施设备维护、安全保卫、环境清洁、绿化养护等服务。具体服务内容详见本合同第三条。
1.3合作期限
本合同自双方签署之日起生效，合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第二条合作方的权利和义务
2.1合作方的权利
1）甲方享有按照本合同约定获得乙方提供的物业服务；
2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务；
3）甲方有权在合作期间对物业进行合理使用和经营；
4）甲方有权在合同约定的范围内享受乙方提供的其他服务和支持。
2.2合作方的义务
1）乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的要求，提供优质的物业服务；
2）乙方应保证物业设施设备的正常运行和安全使用，确保甲方和业主的财产安全和人身安全；
3）乙方应遵守合同约定的服务标准和流程，及时响应甲方的合理需求；
4）乙方应按照合同约定及时支付相关费用，并履行合同约定的其他义务。
第三条物业服务内容
3.1物业维护管理
乙方负责物业共用部位及共用设施设备的小修、中修和专项维修，保证物业正常使用，确保设施设备安全运行。
3.2物业安全保卫
乙方负责物业的安全保卫工作，制定和实施安全管理制度，确保甲方和业主的人身和财产安全。
3.3物业设施设备维护
乙方负责对物业共用设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和安全使用。
第四条服务标准和要求
4.1服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方和业主需求的物业服务。
4.2服务要求
乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和流程，提供专业、高效、优质的物业服务。
第五条物业服务费用
5.1费用构成
物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修养护费、安全保卫费、清洁卫生费、绿化养护费等。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。
5.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，如需调整，双方可协商确定。
第六条合作方的合作方式
6.1合作方的职责分配
双方根据各自的权益和义务，合理分配合作期间的各项工作和任务。
6.2合作方的沟通协调
双方应建立有效的沟通协调机制，确保合作事项的顺利进行。
第八条违约责任
8.1合作方违约的情形
1）乙方未按照本合同约定提供服务，或服务未达到约定的服务标准和要求；
2）乙方未按照约定时间、方式支付费用；
3）乙方违反国家相关法律法规和行业标准，造成甲方和业主损失；
4）其他违反本合同约定的行为。
8.2违约责任的承担方式
1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费用的10%；
2）乙方应承担因违约行为给甲方和业主造成的直接经济损失；
3
文档评论（0）