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临街门市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街门市房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。

3.房屋外观及内部设施均完好，无损坏。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应提前与甲方协商。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或内部设施。如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内如逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内如未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续签，应在本合同到期前XX个月内签订新的租赁合同。

2.甲乙双方在租赁期间内如需提前解除本合同，应提前XX个月向对方提交书面申请并获得对方的书面同意。

3.甲乙双方在租赁期间内如有一方违约，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他约定事项，应在本合同中明确约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的临街门市房屋（以下简称租赁房屋）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋包括（包括但不限于）门窗、墙面、地面、天花板、电路、照明设备、上下水管道、卫生设施、消防设施、电梯、空调等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋的状态和附属设施的数量、质量。

2.乙方在返还租赁房屋时，应保证租赁房屋的状态符合合同约定，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有对租赁房屋的占有和使用权，但不得转租或转让。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意