2025年度房地产企业项目贷款合同范本.docx

2025年度房地产企业项目贷款合同范本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款。

贷款期限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率为______%，按照______方式计算。

甲方应按照合同约定的还款方式，在贷款期限内按期还款。

二、贷款数量与价格

1.贷款数量

甲方申请的贷款总额为______元。

实际贷款金额以乙方审批的金额为准。

2.贷款单价与总价

贷款单价为按日计算的贷款利息，具体金额根据实际贷款金额和利率计算。

本合同贷款总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计贷款金额和利率计算得出，最终总价以实际贷款金额和利率结算为准。

三、贷款发放时间与地点

1.贷款发放时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

2.贷款发放地点

贷款发放地点为甲方在合同中指定的银行账户。

四、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式，在贷款期限内按期还款。

还款方式包括等额本息、等额本金等，具体还款方式由双方协商确定。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内按期还款，具体还款期限为______年，具体还款日期为每月______日。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权采取必要措施。

有权根据项目实际情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用贷款，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供贷款使用情况的相关资料，以便乙方进行监督和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额、利率提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、贷款监督与审查

1.监督方式

乙方应定期对甲方贷款使用情况进行审查，可以采取现场检查、资料审查等方式。

甲方应在接到乙方审查通知后的______个工作日内提供所需资料。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的贷款用途、金额、利率以及国家相关金融标准为准。

如审查发现贷款使用不符合约定，乙方应在审查后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式，在贷款期限内按期还款。

还款方式包括分期还款、一次性还款等，具体还款方式由双方协商确定。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内按期还款，具体还款期限为______年，具体还款日期为每月______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、罚息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、金额、利率提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无