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小区住宅住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小区住宅住房，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______（如：商品房、公寓、别墅等）。

3.房屋内部设施包括______（如：空调、洗衣机、电视等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元为押金，剩余______元为租金。

2.乙方应在每月的______号前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、租赁期间的水电、物业费用及其他费用

1.租赁期间的水电、物业费用及其他费用均由乙方承担。乙方应当在每月的______号前向物业管理公司支付相关费用。如逾期支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

2.租赁期间，如因乙方原因导致的水电、物业费用及其他费用的增加，均由乙方承担。如因甲方原因导致的水电、物业费用及其他费用的增加，甲方应当按实际增加的费用向乙方返还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

2.租赁期间，如房屋内部设施出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，并配合甲方进行修复。修复费用由甲方承担。如因乙方的过错导致房屋内部设施损坏的，乙方应当承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致不能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符的，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。如因乙方的过错导致不能按时交付租金或擅自改变房屋结构和用途的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

2.如因不可归责于双方的原因导致房屋损坏的，双方应当共同承担修复责任，修复费用由双方共同承担。如因可归责于双方的原因导致房屋损坏的，由过错方承担修复责任及修复费用。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应当返还房屋并结清相关费用。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应当承担相应的违约责任及赔偿责任。如因甲方的过错导致合同解除的，甲方应当按实际租赁期限向乙方返还租金及承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.租赁期间，如发生下列情形之一时，本合同即行终止：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

（2）因政府征收或征用导致房屋无法继续使用的；

（3）因其他法定事由导致合同无法继续履行的。合同终止后，双方应当按实际租赁期限进行结算并返还房屋及相关费用。如因甲方的过错导致合同终止的，甲方应当按实际租赁期限向乙方返还租金及承担相应的违约责任及赔偿责任。如因乙方的过错导致合同终止的，乙方应当承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住宅住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号，房屋面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋为______居室，带有全套家具和家电，具体包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，按______个月