郊区个人精装修房屋租赁协议书5篇.docx

郊区个人精装修房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、承租房屋状况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为精装修房屋，面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始的第1日支付租金，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方违约，保证金将作为违约金扣除。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。

2.乙方需按时支付物业管理费用，不得拖欠。

六、违约责任

1.双方应按时履行协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.违约金为人民币[违约金金额]元，若一方违约，需支付违约金给另一方。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议规定，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的个人精装修房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于市区，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋内部装修精美，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月元，每年元。租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如乙方逾期缴纳上述费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其内部设施的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的金额为应付金额的千分之三，并应在违约发生后五个工作日内支付完毕。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施，应承担赔偿责任，赔偿金额为房屋结构或设施损坏的修复费用。乙方应在损坏发生后十个工作日内将修复费用支付完毕。

3.甲方如未能按照合同约定向乙方交付房屋或提供必要的服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的金额为应付金额的千分之三，并应在违约发生后五个工作日内支付完毕。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。具有同等法律