建筑房屋土地转让协议7篇.docx

建筑房屋土地转让协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋土地地址]的房屋土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条房屋土地基本情况

1.房屋土地位置：位于[房屋土地地址]

2.房屋土地面积：[房屋土地面积]平方米

3.房屋土地用途：[房屋土地用途]

4.房屋土地使用年限：自[房屋土地使用年限起始日期]至[房屋土地使用年限终止日期]

5.房屋土地现状：[房屋土地现状描述]

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将房屋土地使用权转让给乙方的价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式约定时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条房屋土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[交付时间约定]内，将房屋土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋土地权属清晰，无任何纠纷，能够正常办理过户手续。

3.验收时间：乙方应在接收房屋土地之日起[验收时间约定]内，对房屋土地进行验收，并提出书面验收报告。

4.验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及地方规定，具体标准详见附件[验收标准附件]。

第四条税费与费用承担

1.税费承担：双方在房屋土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

2.其他费用承担：除税费外，其他与房屋土地转让相关的费用，如评估费、中介费等，均由甲方承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在协议约定的时间内未交付房屋土地或交付的房屋土地不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方在协议约定的时间内未支付转让款项或未按时接收房屋土地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

3.其他违约责任：双方在履行本协议过程中，如因一方原因导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体责任范围详见附件[违约责任附件]。

第六条争议解决与适用法律

1.争议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。具体法律条款详见附件[适用法律附件]。

第七条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。具体不可抗力因素详见附件[不可抗力附件]。

2.协议生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，双方履行完各自义务后自行终止。如需提前终止本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.争议解决相关费用：与争议解决相关的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由败诉方承担。具体费用范围详见附件[争议解决相关费用附件]。

4.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。具体补充条款详见附件[其他未尽事宜附件]。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的建筑房屋及土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其位于[具体地址]的建筑房屋及土地使用权转让给乙方，具体范围包括：[具体范围]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，建筑房屋及土地使用权的转让总价为[转让总价]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、产权转移

1.甲方应在本协议签订之日起[产权转移时间]个工作日内，协助乙方办理产权转移手续，将建筑房屋及土地使用权的产权转移至乙方名下。

2.产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、土地出让