回迁房购买合同样本5篇.docx

回迁房购买合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为合法拥有回迁房项目的开发权利，乙方基于购买意愿，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意出售给乙方的回迁房位于[回迁房位置]，具体为[详细地址]，房屋建筑面积为______平方米。乙方已充分了解并接受该房屋的所有现状。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该回迁房的总售价为______元人民币（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金______元人民币；

（2）房屋交付前支付购房款余额______元人民币。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空并办理完毕相关物业交割手续。

第四条产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方承担办证所需的相关税费，并支付因办理产权登记所产生的必要费用。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款项______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并承担由此产生的一切损失。

第六条保修责任

甲方应按照国家相关规定，对房屋的质量进行保修。保修期限自房屋交付之日起______个月。

第七条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方严重违约，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因旧城改造、城市规划等原因，需对原居住区域进行拆迁，并建设回迁房以供乙方等回迁户购买。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方建设的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，具体户型及楼层等详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.回迁房单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方应当按照甲方的要求，在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项按照约定时间支付。具体支付时间和方式如下：

（1）在合同签订后[时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方付清全款后，于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的建筑质量标准和设计要求，且相关证件齐全。

第四条产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。

3.办理产权证书的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

第六条其他约定

1.本合同自