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北京市建设工程施工专业分包合同（BF——）7篇

篇1

合同编号：_________

工程名称：_________

工程地点：_________

发包人：_________

承包人：_________

专业分包人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本市建设工程施工的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人和专业分包人经协商一致，就本工程的专业分包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、专业分包范围

1.专业分包人承包范围：_________

2.具体内容：_________

三、合同工期

1.专业分包人应按发包人要求的工期完成承包工作。具体开工日期以发包人或监理发出的开工令为准。

2.因发包人原因或设计变更等原因造成工期延误的，专业分包人应及时向发包人或监理提出书面报告，经确认后工期相应顺延。

3.因承包人原因造成工期延误的，专业分包人应及时向承包人提出书面报告，承包人应及时采取措施解决，工期不予顺延。

四、质量及技术要求

1.专业分包人应严格按照施工图纸、设计变更及国家、地方的相关规范、标准施工，确保工程质量达到合同约定及竣工验收标准。

2.承包人应负责对专业分包人的施工质量进行监督，并提供必要的技术支持。承包人有权对专业分包人的施工质量提出整改要求，并扣除相应的款项。

3.如因专业分包人的施工质量问题导致工程质量达不到合同约定及竣工验收标准的，承包人有权要求专业分包人进行整改，并承担相应的费用。同时，承包人有权扣除专业分包人的相应款项。

五、安全施工要求

1.专业分包人应严格遵守安全生产法规和规范，确保施工过程中的安全。

2.承包人应负责对专业分包人的安全生产进行监督，并提供必要的安全技术支持。承包人有权对专业分包人的安全生产提出整改要求，并扣除相应的款项。

3.如因专业分包人的安全问题导致事故发生，承包人有权要求专业分包人承担相应的赔偿责任。同时，承包人有权扣除专业分包人的相应款项。

六、文明施工要求

1.专业分包人应遵守文明施工的有关规定，确保施工过程中的环境卫生和秩序。

2.承包人应负责对专业分包人的文明施工进行监督，并提供必要的文明施工支持。承包人有权对专业分包人的文明施工提出整改要求，并扣除相应的款项。

3.如因专业分包人的文明施工问题导致环境破坏或影响他人正常生活秩序，承包人有权要求专业分包人承担相应的赔偿责任。同时，承包人有权扣除专业分包人的相应款项。

七、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程的专业分包价款按照固定单价或总价包干的方式确定。具体价款及支付方式在合同中详细约定。

2.支付方式：根据合同约定，支付方式可以采用银行转账、支票或现金等方式。具体支付方式及时间以发包人或监理的通知为准。

3.税务发票：专业分包人应向发包人或监理提供合法有效的税务发票，以便办理结算和支付手续。如因发票问题导致支付延误或无法支付，责任由专业分包人自行承担。

八、竣工验收及保修责任

篇2

合同编号：BF——

工程名称：__________

工程地点：__________

甲方（发包人）：__________

乙方（分包人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工专业分包事项，经友好协商，达成如下协议：

一、词语涵义

1.词语涵义：除非合同另有约定，以下词语具有如下涵义：

1.1“合同”指甲方和乙方之间签订的具有法律约束力的协议。

1.2“工程”指甲方在本合同中提及的待建工程。

1.3“专业分包”指本合同中约定的由乙方承担的专业施工任务。

1.4“承包人”指甲方。

1.5“分包人”指乙方。

1.6“工程造价管理部门”指北京市工程造价管理处。

1.7“质量监管部门”指北京市建设工程质量监督站。

1.8“其他有关法律、法规”指中华人民共和国颁布的有关建设工程施工的专业法律、法规。

2.合同文件的组成和解释顺序：合同由以下文件组成，其解释顺序如下：

2.1合同协议书及附件；

2.2招标文件及投标文件；