二手房买卖合同通用样式7篇.docx

二手房买卖合同通用样式7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，房屋所在地区：____________________，房屋详细地址：____________________。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋内设施及附属设施等详见附件《房屋设施及附属设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款后未按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.若乙方在约定时间内未按时支付房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何产权纠纷及财务纠纷。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购房人）：____________________（签字）

篇2

卖方：___________，身份证号码：___________

买方：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于___________，该房屋所在楼层为地面以上第___________层，建筑面积为___________平方米。该房屋的所有权证证号为___________，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第二条该房屋的总价款为人民币___________元（大写：__________元）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方人民币__________元（大写：__________元）作为购房定金，余款人民币__________元（大写：__________元）在双方办理产权过户手续时支付。

第三条甲方保证在办理该房屋产权过户时，该房屋没有产权纠纷和财务纠