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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年长沙二手住宅交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款节点及比例

3.4付款违约责任

4.产权过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

5.4交付违约责任

6.附属设施及权益

6.1附属设施清单

6.2权益归属

6.3附属设施交接

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2保证金的设立与使用

7.3履约保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除合同的情形

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息确认书

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.其他约定

14.1合同签订时间及地点

14.2合同份数

14.3合同修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（卖方）名称：_______

（2）甲方（卖方）法定代表人（或负责人）姓名：_______

（3）甲方（卖方）住所地：_______

（4）乙方（买方）名称：_______

（5）乙方（买方）法定代表人（或负责人）姓名：_______

（6）乙方（买方）住所地：_______

1.2联系方式

（1）甲方（卖方）联系电话：_______

（2）甲方（卖方）电子邮箱：_______

（3）乙方（买方）联系电话：_______

（4）乙方（买方）电子邮箱：_______

第二条房产基本信息

2.1房产所有权

（1）甲方（卖方）拥有房产所有权，并保证房产无任何权利瑕疵。

（2）房产所有权证书编号：_______

2.2房产地址

（1）房产位于：_______

（2）房产所在小区：_______

2.3房产面积

（1）房产建筑面积：_______平方米

（2）房产套内面积：_______平方米

2.4房产用途

（1）房产用途为：_______

（2）房产规划用途：_______

2.5房产现状

（1）房产现状为：_______

（2）房产装修情况：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房产交易价格为：_______元整。

3.2付款时间及方式

（1）乙方（买方）应在签订本合同后_______日内支付定金：_______元。

（2）乙方（买方）应在房产交付前_______日内支付剩余房款：_______元。

3.3付款节点及比例

（1）首付款比例：_______%，金额：_______元。

（2）尾款支付比例：_______%，金额：_______元。

3.4付款违约责任

（1）若乙方（买方）未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方（卖方）支付_______元违约金。

（2）若甲方（卖方）未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方（买方）支付_______元违约金。

第四条产权过户手续及税费

4.1过户手续

（1）甲方（卖方）负责办理房产过户手续。

（2）乙方（买方）协助甲方（卖方）办理过户手续。

4.2税费承担

（1）房产过户所需缴纳的税费由_______方承担。

（2）税费具体金额及缴纳方式按相关法律法规执行。

4.3税费缴纳方式

（1）税费缴纳期限：_______

（2）税费缴纳方式：_______

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（1）甲方（卖方）应于_______前将房产交付乙方（买方）。

5.2验收标准

（1）房产交付时应符合国家及地方相关法律法规的规定。

（2）房产交付时应符合合同约定的房屋状况。

5.3验收方式

（1）双方应在交付当日进行房屋验收。

（2）验收不合格的，甲方（卖方）应在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。

5.4交付违约责任

（1）若甲方（卖