2025年度平房买卖合同范本：包含租赁权及附属设施使用规定4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度平房买卖合同范本：包含租赁权及附属设施使用规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2使用条件

5.租赁权及附属设施使用规定

5.1租赁权概述

5.2租赁权使用范围

5.3租赁权使用费用

5.4租赁权变更及解除

6.附属设施使用规定

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规则

6.3附属设施维护责任

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2所需文件及资料

7.3过户费用及承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋附属设施清单

12.3附件三：合同签订证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋结构：

2.4.1建筑面积：

2.4.2使用面积：

2.4.3附属设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款支付时间：

3.2.3付款方式：

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：

4.2使用条件：

4.2.1房屋交付前需完成的事项：

4.2.2房屋交付后买方需遵守的规定：

5.租赁权及附属设施使用规定

5.1租赁权概述：

5.2租赁权使用范围：

5.3租赁权使用费用：

5.4租赁权变更及解除：

5.4.1租赁权变更条件：

5.4.2租赁权解除条件：

6.附属设施使用规定

6.1附属设施清单：

6.2附属设施使用规则：

6.3附属设施维护责任：

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理：

7.2所需文件及资料：

7.3过户费用及承担：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定支付购房款；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任及赔偿

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金；

8.2.1.2卖方交付的房屋不符合约定，应承担修复责任或退还购房款；

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金；

8.2.2.2买方违反使用规定，造成房屋或附属设施损坏，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2请求当地房地产管理部门调解；

9.1.3向人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1协商解决时，双方应友好协商，达成一致意见；

9.2.2调解解决时，由当地房地产管理部门指定的调解员进行调解；

9.2.3诉讼解决时，双方应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签订本合同；

10.1.2双方按照合同约定履行各自义务；

10.2合同终止条件

10.2.1房屋所有权转移完成；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.1.2本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

11.2其他约定事项

11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2.2本合同一式两份，双方各执一份。

12.合同附件

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