2025年度平房房屋买卖合同范本（含税费计算）4篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度平房房屋买卖合同范本（含税费计算）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的地区范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物

4.1房屋所有权转移

4.2房屋使用权转移

4.3房屋附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.税费计算与承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担方式

7.合同履行与交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋质量与验收

8.1房屋质量标准

8.2房屋验收时间

8.3房屋验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用上述法律法规及相关政策规定。

1.3合同适用的地区范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证或不动产权证书，证明其对该房屋拥有完全所有权。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构。

2.4房屋用途

房屋用途为____，不得改变房屋用途。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____

买方地址：____

买方联系人：____

买方联系电话：____

3.2卖方基本信息

卖方名称：____

卖方地址：____

卖方联系人：____

卖方联系电话：____

4.买卖标的物

4.1房屋所有权转移

卖方同意将房屋所有权转移给买方。

4.2房屋使用权转移

卖方同意将房屋使用权转移给买方。

4.3房屋附属设施

房屋附属设施包括____，随房屋一并转移给买方。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整。

5.2付款方式

（1）首付款：____元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：____元，于房屋交付前支付。

5.3付款时间

首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋交付前支付。

5.4付款地点

付款地点为____。

6.税费计算与承担

6.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）营业税；

（6）其他相关税费。

6.2税费计算方法

税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行。

6.3税费承担方式

税费由买方承担，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

7.合同履行与交付

7.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何权利瑕疵。

7.3房屋交付手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）办理房屋所有权转移登记；

（2）办理房屋抵押权注销登记；

（3）办理其他相关登记手续。

8.房屋质量与验收

8.1房屋质量标准

房屋交付时，应符合国家有关房屋质量标准，具体标准详见附件二。

8.2房屋验收时间

买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

8.3房屋验收程序

（1）买方在验收前应通知卖方；

（2）验收时，买方有权要求卖方陪同；

（3）验收过程中，买方有权要求卖方对房屋质量进行说明；

（4）验收结束后，买方应在验收单上签字确认。

9