2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定.docx

2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关安全标准和居住要求。

2.房屋质量要求

乙方入住后，甲方应保证房屋在正常使用条件下，不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与押金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。

2.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元。

押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

三、租金与支付方式

1.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

2.支付时间

租金应在每月______日前支付，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金退还规定

1.退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

2.退还流程

乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请，并提交相关证明材料。

甲方收到申请后，应在______个工作日内审核完毕，并将押金退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。

义务：

保证房屋的维修，确保乙方居住安全舒适。

在租赁期内，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋。

有权在租赁期满后要求甲方退还押金。

义务：

保管好房屋，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金和押金。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

甲方应定期检查房屋，确保无安全隐患。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

甲方在发现房屋损坏时，应及时通知乙方，并要求乙方在合理期限内修复或赔偿。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁合同期内，租金不得随意调整，如遇政策性调整，按政府规定执行。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金应在每月______日前支付，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、押金退还规定

1.退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

2.退还流程

乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请，并提交相关证明材料。

甲方收到申请后，应在______个工作日内审核完毕，并将押金退还给乙方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止