父子房屋转让协议书5篇.docx

父子房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________________身份证号：____________________________

住址：________________联系方式：____________________________

乙方（受让方）：

姓名：________________身份证号：____________________________（为甲方的儿子）

住址：________________联系方式：____________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋转让给乙方，为明确双方权益和责任，依据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________________，建筑面积______平方米，规划用途为______。

2.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

3.房屋内的装修、附属设施等一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币______元整。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，办理房屋所有权和土地使用权过户手续。

4.过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

5.甲方收到全款后，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全款后，即向乙方交付房屋及附属设施。

2.甲乙双方共同办理房屋所有权和土地使用权的过户手续，相关税费由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，乙方正式取得房屋所有权和土地使用权。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.甲方有权按照本协议约定收取房款。

4.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和问题。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照协议约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行过户手续。

3.乙方取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

4.乙方承担房屋过户所产生的相关税费。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方。

3.若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附加条款（根据需要添加）?????????????????????????????????

篇2

甲方（出让方）：[父亲姓名]

乙方（受让方）：[儿子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋没有抵押，可以安全过户。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[房屋售价]元。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方在办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、交付及过户时间

1.甲方在收到乙方支付的定金后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后[过户时间]日内，办理过户手续，并将剩余房款支付给甲方。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，不按照协议约定交付房屋，或者房屋权属有纠纷，导致乙方无法顺利入住，甲方需要双倍返还定金给乙方。

2.如果乙方在签订协议后，不按照协议约定支付定金或剩余房款，或者不履行过户义务，乙方需要承担相应的违约责任，并赔偿甲方