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集体房产证的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方集体房产证的房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方购买的是该房屋的产权，包括房屋的使用权、收益权、处分权等。

二、房屋价款及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.乙方在签订合同时支付房屋总价的50%作为预付款，即人民币元（大写：）。剩余50%的房屋价款，即人民币元（大写：），乙方在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续

1.甲方在收到乙方预付款后，应积极协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在过户手续办理过程中，应按时提供所需材料，并承担相应的过户费用。

3.房屋过户手续完成后，乙方将剩余50%的房屋价款支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或提供虚假材料，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋价款或提供虚假材料，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋前，应确保该房屋无任何纠纷和争议。如有纠纷和争议，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规和社区规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得采取过激行为或损害对方合法权益。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.该房屋为集体房产证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.该房屋目前处于[XXXXX]状态，甲方需确保在交易完成前，该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，并承诺对该房屋拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的成交价为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账，开户行[XXXXX]，账号[XXXXX]。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票，并承诺在XX个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。

4.该房屋的过户费用由甲方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

三、违约责任

1.甲方需按时向乙方交付房屋，如逾期交付超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及赔偿损失。

2.乙方需按时向甲方支付购房款，如逾期支付超过XX日，甲方有权解除合同。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______市______区______街______号，