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车位租赁合同通用版模板7

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位租用者）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于______的车位租赁事宜达成如下协议。甲方所拥有的车位面积为______平方米，车位编号为______，位于______小区地下车库______号位置。

(2)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。车位租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前，乙方将租金汇入甲方指定的账户，甲方收款后即视为乙方租金已支付。

(3)本合同签订后，乙方应在______个工作日内向甲方支付首月租金及押金______元，共计______元。租金及押金支付后，甲方应向乙方提供车位的钥匙及使用证明。车位租赁期间，乙方如需办理车辆出入证，应向物业管理处申请，并按物业管理规定缴纳相关费用。车位租赁期间，如遇不可抗力因素导致车位无法使用，甲方无需承担违约责任，但应及时通知乙方。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得利用车位从事违法活动，不得擅自改变车位结构和使用性质。乙方应妥善保管车位钥匙，如因钥匙遗失或损坏导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

(2)甲方应保证车位的正常使用，并对车位进行定期检查和维护。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应在发现后______个工作日内进行修复，修复期间不得影响乙方的正常使用。如因维修导致乙方无法使用车位，甲方应提前______个工作日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。乙方在租赁期间，不得擅自改变车位设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复费用。

(3)在租赁期间，如遇车位被政府征用或因公共设施建设需要拆除车位，甲方应提前______个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权收回车位，并要求乙方支付______个月租金作为违约金。合同解除后，乙方应将车位钥匙及使用证明返还给甲方，并清理车位内的个人物品。如乙方未按约定时间返还，甲方有权自行处理，乙方不得追究甲方责任。

三、合同履行与违约责任

(1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。乙方在租赁期间，如因个人原因提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付______个月租金作为违约金。甲方如因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知乙方，并退还乙方已支付租金中的合理部分。

(2)若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______个月租金作为违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变车位结构或使用性质，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的修复费用及违约金。若甲方未按约定提供车位或维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(3)合同履行过程中，如因任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。若合同解除后，乙方未按约定退还车位钥匙及使用证明，甲方有权采取法律手段追回，乙方应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。