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具有法律效力房屋租赁合同明白7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

2.如乙方逾期支付租金或公用事业费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如甲方未能按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为所造成的损失和费用，应由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有遗留物品未搬走，甲方有权处理。

6.甲方应对房屋的安全使用负责，并提供必要的消防设备、安全设施等保障措施。如因甲方的过错造成乙方的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.双方应本着友好合作的原则共同解决问题。在履行合同过程中遇到问题时应及时沟通协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

2.承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物地址：________

3.乙方承租租赁物的用途为：________

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后退还保证金余额。

六、水电费及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水电费及其他因使用租赁物而产生的费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费账单，乙方应在收到账单后五