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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年灵活性增强：乙方有权调整租赁期限的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物交付时间

2.5租赁物交付地点

3.租赁期限及调整

3.1原定租赁期限

3.2乙方调整租赁期限的权利

3.3调整租赁期限的条件

3.4调整租赁期限的程序

3.5调整后的租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的保养要求

5.4租赁物的禁止行为

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力的证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署代表

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方名称：租赁有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：办公设备

2.2租赁物规格：详见附件一

2.3租赁物数量：10套

2.4租赁物交付时间：2024年1月1日

2.5租赁物交付地点：科技有限公司办公地点

3.租赁期限及调整

3.1原定租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月

3.2乙方调整租赁期限的权利：乙方有权在租赁期限届满前3个月内向甲方提出调整租赁期限的书面申请

3.3调整租赁期限的条件：调整后的租赁期限不得少于3个月，且不超过原租赁期限的50%

3.4调整租赁期限的程序：乙方需提交调整租赁期限的书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议

3.5调整后的租赁期限：调整后的租赁期限自补充协议签订之日起生效

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元，共计人民币360,000元

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每日千分之五的滞纳金

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围：仅限于科技有限公司的办公用途

5.2租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常使用和维护

5.3租赁物的保养要求：乙方需按照租赁物使用说明书进行保养

5.4租赁物的禁止行为：未经甲方同意，乙方不得擅自拆卸、改装租赁物

6.违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日千分之五的违约金

6.2

乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日千分之五的违约金；乙方违反使用规定导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任

6.3违约金的计算及支付：违约金以人民币元为单位，乙方应在本合同约定的付款期限内支付违约金

7.合同解除

7.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施

7.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行

7.1.3双方协商一致，决定解除合同

7.2合同解除的程序：解除合同，一方需向另一方发出书面通知，并说明解除合同的原因

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并妥善处理租赁物及相关事宜

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按约定进行的情形。

8.2不可