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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理权责协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同生效条件
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
4.2业主责任
4.3第三方责任
5.物业维修及养护
5.1维修及养护范围
5.2维修及养护责任划分
5.3维修及养护流程
6.物业安全与消防
6.1安全管理责任
6.2消防安全管理责任
6.3应急预案
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业设施设备维护
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案保管与使用
8.3档案销毁
9.物业服务评价与监督
9.1服务评价方式
9.2服务监督机制
9.3服务改进措施
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止后的处理
12.违约责任
12.1违约责任承担方式
12.2违约责任承担比例
12.3违约责任赔偿方式
13.合同生效与备案
13.1合同生效时间
13.2合同备案要求
13.3合同备案流程
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项变更程序
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
甲方（物业管理方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式。
乙方（业主方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式。
1.2合同标的
甲方负责对乙方所拥有的物业进行管理，包括但不限于物业管理区域内的房屋、配套设施、公共设施等。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.4合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，并在____日内向相关部门备案。
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理范围
甲方负责物业管理区域内的全部物业管理工作，包括但不限于房屋、配套设施、公共设施、绿化、环境卫生等。
2.2物业管理服务内容
（1）物业管理区域的日常清洁、绿化养护；
（2）公共设施设备的管理与维护；
（3）安全巡逻、消防监控；
（4）车辆停放管理；
（5）业主投诉处理；
（6）物业管理区域内秩序维护；
（7）其他由双方约定的服务内容。
2.3物业管理服务标准
甲方应按照国家标准、行业规范和物业服务合同约定，提供优质、高效、安全的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费用标准
物业管理费用为每平方米建筑面积____元/月，按月收取。
3.2物业管理费用支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理费用。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用可根据物价指数、人力成本等因素，经双方协商一致后进行调整。
第四条物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的正常运营。
4.2业主责任
乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，维护物业管理区域的秩序。
4.3第三方责任
物业管理区域内的第三方责任，由责任方承担。
第五条物业维修及养护
5.1维修及养护范围
甲方负责物业管理区域内公共设施的维修及养护，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等。
5.2维修及养护责任划分
（1）公共设施的日常维修及养护由甲方负责；
（2）业主房屋及配套设施的维修由业主自行负责；
（3）第三方造成的设施损坏，由责任方负责维修。
5.3维修及养护流程
甲方应在接到维修申请后____小时内响应，并在____日内完成维修工作。
第六条物业安全与消防
6.1安全管理责任
甲方负责物业管理区域内的安全管理，确保业主的生命财产安全。
6.2消防安全管理责任
甲方负责物业管理区域内的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效。
6.3应急预案
甲方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时启动。
第七条物业使用与维护
7.1物业使用规定
乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。
7.2物业维护责任
甲方负责物业管理区域的公共设施维护，乙方负责自身房屋及配套设施的维护。
7.3物业设施设备维护
甲方应定期对物业管理
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