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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业买卖合同范本（含业主大会决议执行条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积及结构

2.3房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.产权过户及登记手续

5.1产权过户

5.2登记手续

6.业主大会决议执行条款

6.1业主大会决议内容

6.2决议执行方式

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施

7.2权利义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证复印件

13.2附件二：业主大会决议复印件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产地址：__________________

房产编号：__________________

2.2房产面积及结构

房产面积：__________________

房产结构：__________________

2.3房产权属证明

房产所有权证编号：__________________

房产所有权证复印件见附件一

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币__________________元整。

3.2支付方式及时间

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币__________________元整作为定金。

（2）乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币__________________元整。

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

4.交付条件及时间

4.1交付条件

（1）甲方须确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房产须符合国家及地方相关法律法规的规定。

4.2交付时间

甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。

5.产权过户及登记手续

5.1产权过户

甲方应在交付房产之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

5.2登记手续

乙方应在办理房产过户手续后____个工作日内办理房产登记手续。

6.业主大会决议执行条款

6.1业主大会决议内容

甲方承诺，本房产所在小区业主大会已就相关事项作出决议，决议内容如下：__________________

6.2决议执行方式

甲方应严格按照业主大会决议执行相关事项，确保乙方权益不受影响。

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施

本房产附属设施包括：__________________

7.2权利义务

（1）甲方应确保附属设施在交付时符合使用要求。

（2）乙方在正常使用范围内享有附属设施的使用权。

（3）乙方应妥善使用附属设施，不得擅自损坏或改变用途。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日房产交易价格万分之一的违约金。

（2）若甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日房款总额万分之一的违约金。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或损坏附属设施，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除及终止条件

10.1