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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务售后合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2业主名称

1.3合同签订日期

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用计算方式

3.2物业服务费用支付时间

3.3物业服务费用支付方式

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.物业服务单位权利与义务

5.1物业服务单位权利

5.2物业服务单位义务

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业维修及保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养流程

8.物业公共设施管理

8.1公共设施管理范围

8.2公共设施维护保养

8.3公共设施使用规定

9.物业安全与秩序管理

9.1安全管理责任

9.2安全防范措施

9.3业主配合义务

10.物业投诉及处理

10.1投诉渠道

10.2投诉处理流程

10.3投诉处理结果

11.违约责任及争议解决

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3争议解决方式

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同附件

13.1合同附件一：物业服务质量标准

13.2合同附件二：物业收费标准

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：[物业服务单位全称]

1.2业主名称：[业主全称]

1.3合同签订日期：[具体年月日]

第二条物业服务范围及内容

2.1物业服务区域：[具体小区名称、地址]

2.2物业服务项目：

2.2.1小区环境卫生清洁

2.2.2小区绿化养护

2.2.3小区公共设施维护

2.2.4小区安全保障服务

2.2.5小区秩序维护

2.2.6小区业主公共活动组织

2.3物业服务标准：

2.3.1环境卫生清洁：每日至少两次清扫，垃圾每日清运

2.3.2绿化养护：定期修剪树木，施肥浇水，保持绿化美观

2.3.3公共设施维护：确保设施正常运行，定期检查维修

2.3.4安全保障服务：24小时安保巡逻，监控设备全覆盖

2.3.5秩序维护：维护小区内交通秩序，处理业主投诉

2.3.6业主公共活动组织：每年至少举办两次大型业主活动

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用计算方式：根据国家相关政策和小区实际情况，按建筑面积计费

3.2物业服务费用支付时间：每季度末支付下季度物业服务费用

3.3物业服务费用支付方式：银行转账或现金支付

第四条物业服务合同期限

4.1合同起始日期：[具体年月日]

4.2合同终止日期：[具体年月日]

4.3合同续签：双方协商一致后，可签订续签合同

第五条物业服务单位权利与义务

5.1物业服务单位权利：

5.1.1收取物业服务费用

5.1.2对业主违规行为进行制止和处理

5.1.3对物业服务进行监督和管理

5.2物业服务单位义务：

5.2.1提供符合合同约定的物业服务

5.2.2定期向业主公布物业服务费用使用情况

5.2.3及时处理业主投诉和问题

第六条业主权利与义务

6.1业主权利：

6.1.1享受合同约定的物业服务

6.1.2对物业服务提出意见和建议

6.1.3依法维护自身合法权益

6.2业主义务：

6.2.1按时支付物业服务费用

6.2.2遵守小区管理规定

6.2.3维护小区公共秩序和环境卫生

第七条物业维修及保养

7.1维修保养责任：

7.1.1物业服务单位负责小区公共设施的维修保养

7.1.2业主负责自用设施的维修保养

7.2维修保养费用：

7.2.1公共设施维修保养费用由物业服务费用承担

7.2.2自用设施维修保养费用由业主自行承担

7.3维修保养流程：

7.3.1业主发现设施损坏，向物业服务单位报修

7.3.2物业服务单位及时安排维修保养

7.3.3维修保养完成后，向业主反馈维修情况

第八条物业公共设施管理

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