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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业托管服务协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业

1.2托管服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5物业地址

1.6服务期

第二条：物业托管范围与内容

2.1托管物业范围

2.2托管服务内容

2.3乙方权利与义务

2.4甲方权利与义务

第三条：服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3延长协议的条件

第四条：服务费用

4.1服务费用金额

4.2支付方式和时间

4.3费用调整

4.4乙方未能提供服务的责任

第五条：物业维护与保养

5.1物业维护保养责任

5.2维修资金的管理和使用

5.3重大维修项目的决策

第六条：员工管理

6.1乙方人员配置

6.2员工培训与考核

6.3员工薪酬福利

第七条：安全管理

7.1物业安全责任

7.2安全防范措施

7.3事故处理程序

第八条：服务质量与客户满意度

8.1服务质量标准

8.2客户满意度调查

8.3投诉处理机制

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条：违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点和机构

11.3法律适用

第十二条：合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约程序

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

13.3保密期限

第十四条：其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1

物业：指位于【物业地址】的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、办公、停车设施等。

1.2托管服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业提供的包括但不限于物业管理、维护保养、安全保障等服务。

1.3甲方：指【甲方名称】，物业的合法所有者或授权代表。

1.4乙方：指【乙方名称】，接受甲方委托提供物业托管服务的公司或个人。

1.5物业地址：指【物业具体地址】，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化区域等。

1.6服务期：指本合同约定的乙方提供托管服务的期限，自【服务开始日期】至【服务结束日期】。

第二条：物业托管范围与内容

2.1托管物业范围：乙方负责管理的物业范围包括但不限于：【列举具体托管范围】。

2.2托管服务内容：乙方应提供的托管服务包括但不限于：【列举具体服务内容】。

2.3乙方权利与义务：

2.3.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.3.2乙方应确保物业的正常运行，维护物业的安全与环境卫生。

2.3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事非法活动。

2.4甲方权利与义务：

2.4.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.4.2甲方应协助乙方进行物业的管理与维护。

2.4.3甲方不得干涉乙方的正常托管服务活动。

第三条：服务期限

3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期自【服务开始日期】起计算。

3.2结束日期：本合同服务期为【服务期限年数】年，自【服务开始日期】至【服务结束日期】。

3.3延长协议的条件：如双方同意延长合同，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。

第四条：服务费用

4.1服务费用金额：甲方应支付乙方的服务费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），其中包括：【列举服务费用的具体构成】。

4.2支付方式和时间：甲方应按【支付周期】向乙方支付服务费用，支付方式为【支付方式】。

4.3费用调整：如因市场行情变化或政策调整，乙方可按合同约定调整服务费用，并提前【提前通知时间】通知甲方。

4.4乙方未能提供服务的责任：如乙方未能按照合同约定提供服务，应退还相应的服务费用，并承担相应的违约责任。

第五条：物业维护与保养

5.1物业维护保养责任：乙方负责物业的日常维护保养工作，确保物业的正常运行和使用寿命。

5.2维修资金的管理和使用：维修资金的管理和使用应遵循国家相关法律法规和物业管理制度，专款专用，不得挪用。

5.3重大维修项目的决策：重大维修项目应由甲方和乙方共同协商决定，并按照相关规定进行招标和实施。

第六条：员工管理

6.1乙方人员配置：乙方应根据物业托管需求配置足够数量的管理和维护人员，并保持人员的稳定性。

6.2员工培训与考核：乙方应对员工