2024年物业服务合同Word模板下载，含社区文化活动策划3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业服务合同Word模板，含社区文化活动策划

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

2.2建筑物本体维护

2.3设施设备维护

2.4环境卫生

2.5安全管理

2.6客户服务

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.社区文化活动策划

4.1活动策划原则

4.2活动内容安排

4.3活动实施流程

4.4活动费用预算

5.物业服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务响应时间

5.3服务监督与考核

6.物业服务合同履行

6.1履行主体

6.2履行方式

6.3履行期限

6.4履行变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容清单

11.2附件二：社区文化活动策划方案

11.3附件三：物业服务费用明细表

12.其他约定

12.1合同变更

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同解释

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订程序

13.3签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务内容清单

14.2附件二：社区文化活动策划方案

14.3附件三：物业服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立前，双方已充分了解对方的基本情况，包括但不限于资质、信誉、服务能力等。

第二条合同目的

2.2本合同旨在规范双方的权利和义务，维护双方的合法权益。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

第四条物业服务范围

4.1公共区域管理

4.1.1维护公共区域的清洁、卫生、绿化、秩序。

4.1.2确保公共设施设备完好，及时维修、更换。

4.1.3负责公共区域的照明、消防、安全监控等设施设备的维护与管理。

4.2建筑物本体维护

4.2.1对建筑物本体进行日常巡查，发现安全隐患及时上报并采取相应措施。

4.2.2对建筑物本体进行定期保养、维修。

4.3设施设备维护

4.3.1对小区内的设施设备进行定期检查、保养、维修。

4.3.2确保设施设备运行正常，满足业主使用需求。

4.4环境卫生

4.4.1负责小区内垃圾的收集、运输和处理。

4.4.2定期对公共区域进行清洁、消毒。

4.5安全管理

4.5.1制定小区安全管理制度，落实安全防范措施。

4.5.2负责小区内巡逻、监控，确保业主生命财产安全。

4.6客户服务

4.6.1设立客服中心，提供24小时咨询服务。

4.6.2及时处理业主投诉，保障业主合法权益。

第五条物业服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1物业服务费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元。

5.1.2物业服务费包含公共区域管理、建筑物本体维护、设施设备维护、环境卫生、安全管理等内容。

5.2费用支付方式

5.2.1业主应按月缴纳物业服务费，于每月____日前支付。

5.2.2业主可采取银行转账、现金、POS机刷卡等方式支付物业服务费。

5.3费用调整机制

5.3.1物业服务费调整需经业主大会表决通过。

5.3.2物业服务费调整不得低于政府规定的最低收费标准。

第六条社区文化活动策划

6.1活动策划原则

6.1.1活动策划应遵循公开、公平、公正的原则。

6.1.2活动策划应充分考虑业主的需求和兴趣爱好。

6.2活动内容安排

6.2.1每季度至少举办一次社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、健身活动等。

6.2.2活动内容应丰富多样，满足不同年龄层次业主的需求。

6.3活动实施流程

6.3.1提前一个月向业主公布活动计划。

6.3.2活动前进行场地布置、设备调试等工作。

6.3.3活动过程中，确保活动秩序和安全。

6.4活动费用预算

6.4.1活动费用由物业服务费中列支。