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车位租赁合同简单版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，由车位所有者（以下简称“甲方”）与车位使用者（以下简称“乙方”）于______年______月______日就甲方位于______的______号车位租赁事宜签订。甲方同意将车位出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金并遵守相关条款。

(2)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

(3)本合同项下车位租赁价格为每月人民币______元，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行支付。乙方逾期支付租金的，应按每日______%向甲方支付滞纳金。

二、车位租赁详情

(1)本合同项下车位位于______小区______栋______单元______号，占地面积______平方米，为独立封闭式车位，具备良好的采光和通风条件。该车位已通过______年______月______日的车位权属登记，具有合法的出租资格。甲方保证车位权属清晰，无任何法律纠纷。

(2)乙方租赁该车位期间，应遵守以下规定：不得擅自改变车位结构，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物或进行非法经营活动。如因乙方违规使用车位导致他人财产损失或甲方权益受损，乙方应承担全部法律责任。例如，若因乙方违规占用他人车位导致他人车辆无法正常停放，乙方需赔偿损失并支付相应的违约金。

(3)甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位设施齐全、功能正常。租赁期间，如车位出现故障，甲方应在______小时内予以修复。若因甲方维护不及时导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方承诺在租赁期间内，不得将车位转租给第三方，确保乙方享有稳定的租赁权益。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定车位租赁价格为每月人民币______元，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式可由双方协商确定，包括但不限于银行转账、现金支付或通过第三方支付平台进行支付。

(2)乙方如需调整支付方式，应提前______日向甲方提出书面申请，甲方应在______日内予以回复。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

(3)租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应按调整后的租金标准执行。如双方无法达成一致，甲方有权终止合同，并要求乙方按原合同规定支付剩余租金。

四、租赁期限及终止条件

(1)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应于租赁期满前______日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。续租期限和租金标准由双方另行约定。

(2)以下情形之一出现时，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离车位：

-乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付的；

-乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施，经甲方提出整改要求后______日内未整改的；

-乙方因个人原因无法继续使用车位，经甲方同意后，乙方应在______日内将车位交还甲方。

(3)在以下情况下，本合同自动终止：

-因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致租赁合同无法继续履行；

-甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回车位；

-双方协商一致，决定终止租赁关系。合同终止后，乙方应立即搬离车位，并按照合同约定支付租赁期满前的租金及使用费用。甲方应在收到乙方搬离通知后______日内，将乙方支付的租金余额退还乙方。

五、其他约定

(1)乙方在使用车位期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。例如，若乙方在车位内进行非法改装车辆，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。根据相关案例，此类违规行为可能导致车辆被扣押，并需承担相应的法律责任。

(2)甲方应保证车位在租赁期间内无任何权利瑕疵，包括但不限于物权、使用权等。若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。例如，若甲方未告知乙方车位存在权属纠纷，导致乙方在不知情的情况下使用车位，乙方有权要求甲方承担相应损失。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。为保障双方的合法权益，建议双方在签订合同时，详细列明各项条款，明确各自的权利和义务。例如，在合同中明确约定维修责任、违