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赠送协议书范本

一、协议书基本信息

(1)本协议书编号为XXXXX，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日在____市签订。甲方为____公司，注册地为____，法定代表人为____，乙方为____，注册地为____，法定代表人为____。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将拥有的某项标的物无偿赠与乙方事宜达成以下协议。

(2)本协议书所述标的物为甲方拥有的位于____市____区____号的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地证号为____。该房产已取得合法的房产证和土地使用权证，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。甲方保证在协议签订前，该房产未设定任何抵押、查封或其他限制。

(3)本协议书的签订日期为____年__月__日，自双方签字盖章之日起生效。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方在签订本协议书前已充分了解并同意本协议书的所有条款，并承诺在协议有效期内，严格按照协议约定履行自己的义务。

二、赠送标的物信息

(1)赠送标的物为位于____市____区____街道的住宅楼，建筑面积为____平方米，共计____套。该住宅楼于____年竣工，为钢筋混凝土结构，抗震等级为____。住宅楼内设施齐全，包括电梯、消防系统、监控系统等，居住环境舒适宜人。根据市场评估，该住宅楼的价值约为____万元。

(2)赠送标的物内的装修状况为精装修，装修风格为现代简约，家具电器品牌均为知名品牌，包括但不限于____。装修材料选用环保型材料，室内空气质量符合国家标准。赠送标的物内已入住____户，入住率____%，居住稳定。

(3)赠送标的物所在区域交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商场、公园等。距离最近的地铁站仅____米，公交站点分布密集，出行便捷。此外，该区域绿化覆盖率高，空气质量优良，是理想的居住和投资地段。根据周边同类物业的成交价格，该赠送标的物具有较高的市场价值。

三、赠送条件及手续

(1)本协议的赠送条件如下：甲方同意将位于____市____区____街道的住宅楼无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的标的物，并承诺按照本协议约定履行相关义务。甲方在签订本协议前，应确保标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。乙方在签订本协议后，应积极配合甲方办理标的物的权属转移手续，确保标的物能够顺利过户至乙方名下。

(2)赠与手续办理流程如下：首先，甲方应向乙方提供标的物的房产证、土地使用权证等相关证明文件，并保证文件真实有效。其次，乙方应在收到甲方提供的文件后____个工作日内，向相关政府部门提交申请，申请办理标的物的权属转移手续。在办理过程中，乙方应按照政府部门的要求提供相关资料，并按时缴纳相关税费。最后，在标的物的权属转移手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等文件原件交付给乙方。

(3)在办理权属转移手续期间，如遇以下情况，双方应按照以下规定处理：若因标的物存在权属纠纷或其他法律问题导致权属转移手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因乙方原因导致权属转移手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同协商解决权属转移过程中出现的问题。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

四、双方权利义务

(1)甲方权利义务：甲方有权利要求乙方按照协议约定接受赠送的标的物，并有权要求乙方在标的物的权属转移手续办理过程中提供必要的协助。甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷，并在协议签订前向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等证明文件。甲方在协议签订后，应配合乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在合理时间内取得标的物的所有权。

(2)乙方权利义务：乙方有权接受甲方赠送的标的物，并在收到标的物后，承担标的物的使用和维护责任。乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门提交权属转移申请，并按时缴纳相关税费。乙方在办理权属转移手续过程中，应积极配合甲方提供必要的证明文件和协助。乙方在取得标的物所有权后，应按照标的物的使用性质合理使用，不得擅自改变标的物的结构或用途。

(3)双方违约责任：若甲方未在约定时间内提供完整的标的物权属证明文件，或存在虚假陈述，导致乙方无法办理权属转移手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方未在约定时间内办理权属转移手续，或存在恶意拖延，导致甲方无法在合理时间内取得标的物所有权，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。如