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车位出租合同标准样书5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（车位所有权人）为_______，乙方（车位承租人）为_______。甲方将位于_______小区_______栋_______号的车位出租给乙方使用。

(2)车位基本情况：车位编号为_______，面积_______平方米，车位类型为_______，车位状态为_______。车位设施完好，能满足乙方的日常停车需求。租金标准为每月_______元，一次性支付租金总额为_______元。乙方需在合同签订之日起_______日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按未支付租金的_______%支付滞纳金。

(3)合同双方应遵守以下条款：乙方需在车位使用期间保持车位的清洁和完好，不得擅自改变车位结构或设施；乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租车位；乙方在使用过程中，若造成车位损坏，应承担相应的维修费用；甲方应确保车位的正常使用，若因车位故障导致乙方无法停车，甲方应予以赔偿；双方应按照本合同约定的方式和期限履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

二、车位出租条款

(1)本车位出租合同中，甲方承诺提供给乙方的车位应具备合法使用手续，且在租赁期间不得因车位产权或使用权问题影响乙方的正常使用。甲方应确保车位在出租时无任何权属争议，否则由此产生的任何法律风险及损失由甲方承担。车位使用期间，若因车位权属问题导致乙方权益受损，甲方应立即采取措施予以解决，并承担相应的法律责任。

(2)乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及小区管理规定，不得从事非法经营活动，不得将车位用于非法用途，如储存易燃易爆物品、垃圾等。乙方在使用过程中，如需对车位进行临时性改造，须事先征得甲方同意，并确保不影响车位的整体使用。乙方不得在车位上堆放杂物，保持车位整洁，不得对车位进行破坏性使用。若因乙方违反本条款造成车位损坏或影响他人使用，乙方应承担全部修复费用。

(3)本合同约定车位租金为每月_______元，乙方应在每月的_______日前向甲方支付租金。租金支付方式可为现金、银行转账或微信、支付宝等电子支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方一次性支付_______元违约金，并有权暂停乙方对车位的使用。若乙方连续逾期支付租金达_______个月，甲方有权解除本合同，乙方应立即搬离车位，并支付_______元违约金。此外，乙方应按合同约定支付水、电等费用，如因乙方原因造成费用增加，乙方应承担相应责任。

三、违约责任及争议解决

(1)如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或存在拖欠租金行为，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并按每日欠款金额的_______%向甲方支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，乙方需在接到甲方通知后_______日内搬离车位，并支付_______元的违约金。此外，如乙方在租赁期间擅自改变车位用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此产生的损失。

(2)若甲方未能按合同约定提供车位或车位存在安全隐患，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。如甲方未能按时整改或造成乙方损失，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。若因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付_______元的违约金。

(3)双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。在争议解决期间，双方应继续履行合同规定的义务，不得因争议影响正常履约。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。