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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版典当行房产抵押操作流程

本合同目录一览

1.当事人信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产权属证明

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果及价值确认

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

5.抵押贷款期限

5.1贷款期限

5.2期限调整方式

6.抵押贷款还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

7.抵押物保管及使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

8.抵押物保险

8.1保险责任

8.2保险金额

9.抵押登记及注销

9.1抵押登记手续

9.2抵押登记费用

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.当事人信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.抵押物信息

2.1抵押房产基本情况

房产坐落：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.2抵押房产权属证明

抵押人须提供房产所有权证书或其他合法权属证明文件。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

抵押物价值评估由具有资质的评估机构进行，采用市场比较法评估。

3.2评估结果及价值确认

评估结果为：____________________（万元）

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

抵押贷款金额为：____________________（万元）

4.2贷款利率

抵押贷款利率为：____________________（年利率）

5.抵押贷款期限

5.1贷款期限

抵押贷款期限为：____________________（年）

5.2期限调整方式

如需调整贷款期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.抵押贷款还款方式

6.1等额本息还款

抵押贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额为：____________________（元）。

6.2等额本金还款

抵押贷款可协商采用等额本金还款方式，每月偿还本金金额为：____________________（元）。

7.抵押物保管及使用

7.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

7.2抵押物使用限制

抵押人未经抵押权人同意，不得对抵押物进行处置、出租、抵押、转让等行为。

8.抵押物保险

8.1保险责任

抵押人须在抵押期间对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。

8.2保险金额

保险金额为：____________________（万元）

9.抵押登记及注销

9.1抵押登记手续

抵押权人应在抵押合同签订后10个工作日内，办理抵押登记手续。

9.2抵押登记费用

抵押登记费用由抵押权人承担。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

抵押人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应支付当期贷款金额的：____________________（%）作为违约金。

10.2抵押权人违约责任

抵押权人未按时发放贷款，每逾期一日，应支付当期贷款金额的：____________________（%）作为违约金。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

（1）抵押人严重违约，经抵押权人催告后仍不改正；

（2）抵押权人未按时履行放款义务，经抵押人催告后仍不改正；

（3）抵押物被依法查封、扣押或被拍卖；

（4）抵押物因不可抗力导致价值严重贬值。

11.2合同终止条件

合同